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房屋登记机构依职权进行更正登记应不涉及权利归属
发布者:系统管理员    发布时间:2016-03-02

房屋登记机构发现房屋登记簿的记载错误,不涉及房屋权利归属和内容的,可以依职权进行更正。一般情况下,登记机构应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记;当事人无正当理由逾期不办理更正登记的,房屋登记机构可以依据申请登记材料或者有效的法律文件对房屋登记簿的记载予以更正,并书面通知当事人。

       对于涉及房屋权利归属和内容的房屋登记簿的记载错误,房屋登记机构应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记。如果现权利人不配合也不申请更正登记,登记机构则不能依职权对房屋登记簿的权利记载予以更正,可通过生效的法律文书进行更正;办理更正登记期间,现权利人因处分其房屋权利申请登记的,房屋登记机构应当暂缓办理。